3-комнатная квартира 57.2 м² - улица Леха и Марии Качинских, Батуми
О квартире
| Комнат | 3 | Площадь | 57.2 м² |
| Этаж | 8 / 18 | Жилая | — |
| Планировка | раздельная | ||
| Состояние объекта | чёрный каркас (после строителей) | ||
| Наличие мебели | без мебели | ||
| Санузел | смежный | ||
| Количество санузлов | 1 | ||
| Количество балконов | 1 | ||
| Природный газ | есть | ||
| Тип отопления | есть возможность подключения котла | ||
| Тип окон | металлопластиковые | ||
| Тип стен | монолитный | ||
| Лифт | 2 | ||
Расположение
- Город: Батуми
- На пересечении: Леха и Марии Качинских - Шоссе аэропорта
- Расстояние до моря: 0 - 200 м
- до аэропорта: 3 км
- до старого города: 6 км
- Вид из окон: на море
Описание
Конструкция дома - железобетонный монолитный каркас. В каждой квартире есть панорамные двойные металлопластиковые двери и окна. Сейсмический коэффициент 6-8 балов. Количество этажей 18. У дома будет 2 подъезда, в каждом по 2 лифта ( сборка лифтов турецкая с итальянским мотором). Будет установлен дизельный генератор. Для безопасности, вокруг дома и в подъездах будут установлены видео камеры. У дома будет подземный авто и вело паркинг. Кроме коммерческих мест на первом этаже будет устроена открытая терраса для жильцов дома. Передний фасад здания и перила будет сделано из стекла с защитным свойством от ультрафиолетовых лучей солнца.
-Металлопластмассовые окна-двери (с двойными стёклами)
-Входная дверь квартиры- железная
-Балконы, покрытые керамической плитой и c одним плафоном освещения
-Внутренние стены квартиры возведены легкими пемза-блоками 10 см.
-Полы с цементной стяжкой
-Вмонтированный счетчик и кабели внутренней эл-проводки, электро коробки, один электро выключатель
-Внутренние сантехнические точки, вмонтированный центральный вентиль и наружный счётчик
-Трубопровод отопления от котла отопления до радиаторов
-Две точки газа, с вмонтированным счётчиком
-Интернет, проведенный до подъезда и вмонтированный кабель в квартире
-Потолок с гипсокартонными плитами обработанный шпаклёвкой
-Стены о штукатурены и зашпаклеванные
Полезная информация о Батуми и Грузии
Преимущества недвижимости в Батуми
Среди всех черноморских курортов Грузии особое место занимает Батуми. Приобретая недвижимость в этом городе, каждый инвестор делает выгодное и надежное вложение средств. Цена жилья в этом регионе с каждым годом увеличивается на 20-30%. Покупка недвижимости в Грузии не несет за собой никаких дополнительных трат в виде налога.
Гостеприимность местных жителей привлекает в Батуми тысячи туристов в каждый курортный сезон, поэтому наличие квартиры или дома здесь станет отличным способом заработка путем сдачи жилья. Кроме того, если купить недвижимость дороже 35 000 долларов, власти страны предоставят новоиспеченному собственнику вид на жительство, и после нескольких лет проживания здесь можно подавать запрос на получение грузинского гражданства.
Отзывы покупателей, что инвестировали деньги в покупку жилья в Батуми, утверждают, что вернуть потраченную сумму получится уже через 3-4 года, в зависимости от цены аренды. Документы на недвижимость в Грузии реально оформить за один день, а за небольшую доплату возможность приобрести апартаменты «под ключ» с ремонтом и мебелью. Риск при вложении средств в недвижимость отсутствует, особенно, если речь не идет о жилье, находящемся на этапе застройки.